1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市磯子区
36.7万円/㎡
前年比+11.4%
ニックハイム横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
根岸線 / 根岸駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 45.54㎡の場合
相場
1,898万円
41.7万円/㎡
1,281
1,692
2,104
2,516
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,104万円
37.2万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ニックハイム横浜根岸
1,999万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 45.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,999万円 | 43.9万円 | 3階 | 45.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/21 | 1,690万円 | 39.5万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,790万円 | 41.9万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,299万円 | 30.4万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,890万円 | 44.2万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,280万円 | 28.1万円 | 3階 | 45.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 850万円 | 19.9万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅4分 | 1,999万円 | 43.9万円 | 45.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,498万円 | 34.7万円 | 43.21㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/12 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 1,580万円 | 39.1万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/29 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/05 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 1,999万円 | 40.4万円 | 49.45㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,880万円 | 39.1万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | 横浜磯子住宅 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,990万円 | 39.3万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 根岸駅前第二ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 2,149万円 | 39.3万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,750万円 | 35.7万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 洋光台ビューパレー 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅5分 | 1,690万円 | 36.6万円 | 46.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,580万円 | 37.2万円 | 42.52㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 1,700万円 | 36.7万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/14 | コンバイン新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,280万円 | 34.9万円 | 36.64㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市磯子区では11.4%上昇しています。
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