1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
51.9万円/㎡
前年比+28.1%
横浜市磯子区
32.5万円/㎡
前年比+7.7%
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ニックハイム横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
根岸線 / 根岸駅 徒歩3分
1973年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,904万円
44.5万円/㎡
1,077
1,628
2,179
2,730
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜2,179万円
38.1万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ニックハイム横浜根岸
1,790万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 42.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,790万円 | 41.9万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 1,850万円 | 43.3万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 1,880万円 | 44.0万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,999万円 | 43.9万円 | 3階 | 45.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/21 | 1,690万円 | 39.5万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,790万円 | 41.9万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,299万円 | 30.4万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,890万円 | 44.2万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,280万円 | 28.1万円 | 3階 | 45.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 850万円 | 19.9万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,180万円 | 37.7万円 | 2階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,280万円 | 39.4万円 | 2階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 36.0万円 | 4階 | 49.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 38.1万円 | 4階 | 49.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 1,790万円 | 41.9万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,390万円 | 32.2万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 1,580万円 | 39.1万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/29 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/05 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 1,999万円 | 40.4万円 | 49.45㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/23 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/22 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,880万円 | 39.1万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | 横浜磯子住宅 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,990万円 | 39.3万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,280万円 | 37.0万円 | 34.56㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/04 | 洋光台ビューパレー 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅5分 | 1,999万円 | 43.3万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/05 | 杉田グリーンマンション 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅2分 | 1,450万円 | 38.4万円 | 37.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/10 | 洋光台マンション 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅13分 | 1,680万円 | 32.1万円 | 52.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | ステート新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,998万円 | 39.2万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/15 | コンバイン新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,780万円 | 48.6万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%上昇、横浜市磯子区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して28.9%割高です。
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神奈川県横浜市磯子区新杉田町
JR根岸線 / 新杉田駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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1990年築 / 5階建 / 25戸 / RC造